DSR 계산기
연소득 8,000만원인 사람이 3억원을 연 4%, 30년 원리금균등으로 빌리면 연간 원리금은 약 17,186,951원, DSR은 약 21.5%입니다.
사용 방법
- 세전 연소득을 넣으세요.
- 대출마다 금액, 연 금리, 기간(년), 상환 방식을 넣으세요. 쓰지 않는 줄은 비워 둡니다.
- 각 대출의 첫 1년 원리금과 합계, DSR이 나옵니다.
계산 방법
DSR = 모든 대출의 연간 원리금 상환액 합계 ÷ 연소득 × 100%.
원리금균등: 월 상환액 = 대출금 × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), r = 연 금리 ÷ 12, n = 개월 수. 연간 원리금은 첫 12개월 합.
원금균등: 매달 대출금 ÷ n 의 원금과 남은 잔액 이자를 더한 첫 12개월 합.
만기일시: 첫 12개월 이자. 만기가 1년 이내면 원금까지 더합니다.
금융기관 DSR과 다른 점
- 금융기관은 대출 종류마다 감독규정이 정한 방식으로 연간 원리금을 잡습니다. 이 계산기는 넣은 조건 그대로 첫 1년 원리금만 셉니다.
- DSR 규제 한도와 스트레스 DSR 가산금리는 금융당국 고시·감독규정으로 정해지고 시기·업권마다 달라, 공식 자료로 값을 확인하지 못해 계산에 넣지 않았습니다. 대출 가능 여부는 금융기관에 확인하세요.
기준과 한계
- 상환 공식만 쓰는 참고용 계산입니다. 실제 대출 심사는 금융기관 기준을 따릅니다.
최종 검토일 2026-10-14
자주 묻는 질문
DSR은 무엇인가요?
총부채원리금상환비율입니다. 1년 동안 갚는 모든 대출의 원금과 이자 합계를 연소득으로 나눈 비율입니다.
스트레스 DSR도 계산되나요?
아닙니다. 가산금리 값과 적용 범위가 바뀌어 왔고 1차 자료로 현재 값을 확인하지 못해 넣지 않았습니다. 금리 칸에 가산금리를 더한 값을 직접 넣어 볼 수는 있습니다.