Calcolo prestito
Un prestito di 100.000 al 6% annuo su 30 anni costa 599,55 al mese e 115.838,19 di interessi totali.
Come si usa
- Inserisci l’importo del prestito, il tasso annuo in percentuale e la durata in anni o in mesi.
- Scegli il metodo di rimborso: rate costanti, quota capitale costante, oppure solo interessi con il capitale da restituire alla fine.
- Leggi la rata e gli interessi totali, poi scorri il piano per vedere capitale, interessi e debito residuo di ogni mese. Puoi copiare il piano in un foglio di calcolo.
Come si calcola
Tasso mensile r = tasso annuo ÷ 100 ÷ 12. Numero di rate n = durata in mesi.
Rate costanti: rata = P · r / (1 − (1 + r)^−n). Ogni mese gli interessi sono il debito residuo per r e il resto della rata riduce il debito. Al 0% la rata è semplicemente P ÷ n.
Quota capitale costante: ogni mese si restituisce P ÷ n di capitale più gli interessi sul debito residuo, quindi la prima rata è P ÷ n + P · r e le rate calano di mese in mese.
Solo interessi: ogni mese si paga P · r, e l’ultimo mese si paga P · r più tutto il capitale P.
Interessi totali = somma di tutte le rate − P. L’ultima riga chiude sempre con un debito residuo di esattamente zero. Gli importi sono calcolati a precisione piena e arrotondati a due decimali solo per la visualizzazione.
I tre metodi di rimborso a confronto
Stesso prestito in ogni riga: 100.000 al 6% annuo su 10 anni (120 rate mensili). Gli importi sono numeri semplici in una qualsiasi valuta.
| Metodo | Prima rata | Ultima rata | Interessi totali | Totale rimborsato |
|---|---|---|---|---|
| Rate costanti | 1110,21 | 1110,21 | 33.224,60 | 133.224,60 |
| Quota capitale costante | 1333,33 | 837,50 | 30.250,00 | 130.250,00 |
| Solo interessi | 500,00 | 100.500,00 | 60.000,00 | 160.000,00 |
Quale metodo scegliere
- Rate costanti (ammortamento alla francese): lo stesso importo ogni mese. Facile da mettere in budget, ma le prime rate sono fatte soprattutto di interessi.
- Quota capitale costante (ammortamento all’italiana): la parte di capitale è uguale ogni mese, quindi le rate partono più alte e scendono. Paghi meno interessi in totale rispetto alle rate costanti.
- Solo interessi (bullet): ogni mese paghi solo gli interessi e restituisci tutto il capitale nell’ultima rata. Il costo mensile è il più basso, gli interessi totali i più alti, e a fine periodo serve avere il capitale pronto.
Cosa assume il calcolo
- Il tasso è un tasso nominale annuo. Ogni mese gli interessi sono il debito residuo per il tasso annuo diviso 12.
- Le rate sono mensili, posticipate, con la prima un mese dopo l’inizio del prestito.
- Non sono comprese spese, assicurazioni, tassi variabili, rimborsi anticipati o periodi di preammortamento. I contratti reali differiscono e le regole di arrotondamento cambiano da banca a banca, quindi le cifre sono una stima e non un’offerta.
Ultima verifica 2026-10-13
Domande frequenti
Che differenza c’è tra rate costanti e quota capitale costante?
Con le rate costanti l’importo mensile non cambia e nei primi mesi pesano di più gli interessi. Con la quota capitale costante si restituisce ogni mese la stessa fetta di capitale, quindi le prime rate sono più alte e poi calano, e gli interessi totali sono minori.
Posso inserire la durata in mesi?
Sì. Passa l’unità a mesi, per esempio 18 mesi, oppure inserisci anni come 2,5 che sono 30 mesi. La durata deve corrispondere a un numero intero di mesi, fino a 1.200.
Perché gli interessi totali sono così alti su un prestito lungo?
Gli interessi si calcolano ogni mese sul debito residuo e, su un prestito lungo, il debito resta alto per anni. Dimezzare la durata spesso taglia gli interessi totali più della metà.
Il tasso è un TAEG?
No. È un tasso nominale annuo diviso per 12 per ogni mese. Il TAEG include anche spese e capitalizzazione, quindi qui usa il tasso del contratto e aspettati piccole differenze rispetto al preventivo della banca.
Include spese o assicurazione?
No. Considera solo interessi e capitale. Spese di istruttoria, assicurazioni, imposte, tassi variabili ed estinzione anticipata non rientrano in questo calcolo.
Che valuta usa?
Qualsiasi. Inserisci numeri semplici in una sola valuta e leggi il risultato nella stessa. Non c’è nessun simbolo di valuta da impostare.