Lainalaskuri
100 000 euron laina 6 prosentin vuosikorolla 30 vuodeksi maksaa 599,55 euroa kuukaudessa ja korkoja kertyy yhteensä 115 838,19 euroa.
Käyttöohje
- Kirjoita lainasumma, vuosikorko prosentteina ja laina-aika vuosina tai kuukausina.
- Valitse maksutapa: tasaerä (sama kuukausierä), tasalyhennys (sama lyhennys) tai kertalyhenteinen, jossa maksat pääoman lopussa.
- Lue kuukausierä ja korot yhteensä ja selaa ohjelmaa nähdäksesi lyhennyksen, koron ja velkajäännöksen kuukausi kuukaudelta. Kopioi ohjelma taulukkolaskentaan tarvittaessa.
Laskentatapa
Kuukausikorko r = vuosikorko ÷ 100 ÷ 12. Maksuerien määrä n = laina-aika kuukausina.
Tasaerä: kuukausierä = P · r / (1 − (1 + r)^−n). Joka kuukausi korko on velkajäännös kertaa r, ja loppu erästä lyhentää velkaa. 0 prosentin korolla erä on yksinkertaisesti P ÷ n.
Tasalyhennys: joka kuukausi lyhennät P ÷ n plus koron velkajäännöksestä, joten ensimmäinen erä on P ÷ n + P · r ja sen jälkeen erä pienenee koko ajan.
Kertalyhenteinen: joka kuukausi maksat P · r ja viimeisenä kuukautena P · r plus koko pääoma P.
Korot yhteensä = kaikkien erien summa − P. Viimeisen rivin velkajäännös on aina täsmälleen nolla. Laskenta tehdään täydellä tarkkuudella ja pyöristetään kahteen desimaaliin vasta näytössä.
Kolme maksutapaa vertailussa
Jokainen rivi on sama laina: 100 000, 6 prosentin vuosikorko, 10 vuotta (120 kuukausierää). Summat ovat tavallisia lukuja mielivaltaisessa valuutassa.
| Maksutapa | Ensimmäinen erä | Viimeinen erä | Korot yhteensä | Maksettu yhteensä |
|---|---|---|---|---|
| Tasaerä | 1 110,21 | 1 110,21 | 33 224,60 | 133 224,60 |
| Tasalyhennys | 1 333,33 | 837,50 | 30 250,00 | 130 250,00 |
| Kertalyhenteinen | 500,00 | 100 500,00 | 60 000,00 | 160 000,00 |
Mikä maksutapa sopii
- Tasaerä: sama summa joka kuukausi. Helppo budjetoida; ensimmäiset erät ovat enimmäkseen korkoa.
- Tasalyhennys: lyhennys on sama joka kuukausi, joten erä alkaa suurempana ja pienenee. Maksat vähemmän korkoa yhteensä kuin tasaerällä.
- Kertalyhenteinen: maksat joka kuukausi vain korkoa ja koko pääoman viimeisenä kuukautena. Erä on pienin, korot suurimmat, ja lopussa pääoman on oltava valmiina.
Mitä laskuri olettaa
- Korko on nimellinen vuosikorko. Joka kuukausi korko on velkajäännös kertaa vuosikorko jaettuna 12:lla.
- Maksu tapahtuu kuukausittain jälkikäteen; ensimmäinen erä erääntyy kuukauden kuluttua lainan alusta.
- Kulut, vakuutus, vaihtuva korko, ylimääräiset lyhennykset ja korottomat jaksot eivät ole mukana. Todelliset sopimukset poikkeavat ja lainanantajat pyöristävät eri tavoin, joten summat ovat arvio, ei tarjous.
Viimeksi tarkistettu 2026-10-13
Usein kysyttyä
Mikä ero on tasaerällä ja tasalyhennyksellä?
Tasaerässä kuukausierä on aina sama ja maksat eniten korkoa alussa. Tasalyhenteisessä lainassa lyhennät joka kuukausi saman summan, joten ensimmäiset erät ovat suurempia ja pienenevät, ja korkoja kertyy vähemmän.
Voinko kirjoittaa laina-ajan kuukausina?
Voit. Vaihda yksiköksi kuukaudet, esimerkiksi 18 kuukautta, tai kirjoita vuodet muodossa 2,5, eli 30 kuukautta. Laina-ajan on oltava kokonainen määrä kuukausia, enintään 1 200.
Miksi korkoja kertyy niin paljon pitkällä lainalla?
Maksat korkoa velkajäännökselle joka kuukausi, ja pitkällä laina-ajalla velka pysyy suurena monta vuotta. Jos puolitat laina-ajan, korot yhteensä putoavat usein yli puoleen.
Onko korko efektiivinen korko?
Ei. Se on nimellinen vuosikorko, joka jaetaan kuukausittain 12:lla. Efektiivinen korko huomioi myös kulut ja koron koron, joten kirjoita tähän sopimuskorko ja varaudu pieniin eroihin tarjouksesta.
Ovatko kulut tai vakuutus mukana?
Eivät. Vain korko ja lyhennys. Avauskulut, vakuutus, verot, vaihtuva korko ja ylimääräiset lyhennykset eivät kuulu tähän laskuriin.
Mitä valuuttaa se käyttää?
Mitä tahansa. Kirjoita tavallisia lukuja yhdessä valuutassa ja lue tulos samassa valuutassa. Valuuttasymbolia ei tarvitse asettaa.